Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 - Ipanema

O Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema apresenta o Parque Studios como uma alternativa de alto padrão para quem deseja morar, manter uma segunda residência ou avaliar um ativo imobiliário em um dos pontos mais conectados da Zona Sul.

Visconde de Pirajá 640 Balassiano

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Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 - Ipanema – Lançamentos em Ipanema
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Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 - Ipanema

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema

O Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema reúne arquitetura contemporânea, plantas compactas e localização estratégica junto ao encontro de Ipanema, Leblon e Jardim de Alah. O Parque Studios foi apresentado com unidades do tipo studio, garden, loft e cobertura, além de ambientes comuns voltados à praticidade, ao bem-estar e à rotina urbana.

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema com localização premium

Morar neste trecho significa estar próximo de dois dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro e contar com acesso facilitado à Praia de Ipanema, Praia do Leblon, Lagoa Rodrigo de Freitas e Parque Jardim de Alah. A Rua Visconde de Pirajá também se conecta ao eixo comercial de Ipanema e permite deslocamentos pelas avenidas Ataulfo de Paiva e Borges de Medeiros.

A Estação Jardim de Alah integra a Linha 4 e possui acessos na esquina da Avenida Borges de Medeiros com a Avenida Ataulfo de Paiva e na própria Ataulfo de Paiva, próximo à Rua Almirante Pereira Guimarães. Essa infraestrutura reforça a mobilidade para quem deseja reduzir a dependência do automóvel.

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema perto dos principais pontos

Parque Jardim de Alah, entre Ipanema e Leblon
Estação Jardim de Alah, com conexão pela Linha 4
Avenida Ataulfo de Paiva, importante eixo comercial do Leblon
Avenida Borges de Medeiros, acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas
Praias de Ipanema e Leblon, referências de lazer e qualidade de vida

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema com plantas versáteis

As configurações previstas atendem diferentes perfis. Os studios favorecem praticidade e uso eficiente do espaço. Os gardens acrescentam área externa privativa. Os lofts priorizam integração e amplitude visual. As coberturas elevam o nível de privacidade e podem incluir ambientes de lazer privativo, conforme a unidade selecionada.

O projeto também apresenta rooftop com piscina, jacuzzi e sauna, além de academia, coworking, lavanderia, minimercado, maleiro e bicicletário. Esses recursos aproximam serviços importantes da rotina e ampliam a atratividade para moradores que valorizam conveniência.

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema para cada perfil

Perfil	Tipologia a considerar	Principal benefício
Moradia prática	Studio	Uso inteligente da área
Espaço ao ar livre	Garden	Área externa privativa
Ambientes integrados	Loft	Sensação de amplitude
Maior exclusividade	Cobertura	Privacidade e lazer
Segunda residência	Studio ou loft	Manutenção simplificada

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema para morar ou investir

A combinação de endereço reconhecido, mobilidade, praia, comércio e serviços torna o imóvel relevante para diferentes objetivos patrimoniais. Uma decisão segura deve considerar posição da unidade, andar, incidência solar, planta, despesas condominiais, condições de pagamento e finalidade de uso.

Os valores podem variar conforme tipologia, metragem, posição e disponibilidade. A análise deve utilizar a tabela vigente e o material comercial atualizado, sem tratar valorização ou renda futura como garantia. Valores, especificações, disponibilidade e prazos estão sujeitos a alterações.

Lançamento na Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema com atendimento personalizado

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