Lançamentos Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo

Imagine morar em um endereço onde o estilo de vida é elevado por cada detalhe. Onde a arquitetura de alto padrão se une à conectividade urbana, e onde a escolha de morar representa uma decisão estratégica de patrimônio. Os lançamentos Rua Pinheiro Guimarães – Botafogo não são apenas residências: são verdadeiros ativos imobiliários com alto desempenho, inseridos em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos do Rio de Janeiro.

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Lançamentos Rua Pinheiro Guimarães – Botafogo: Um Endereço Onde Luxo, Tempo e Valorização se Encontram

Em uma região de oferta limitada e valorização acelerada, a Rua Pinheiro Guimarães se destaca por integrar sofisticação, mobilidade e rentabilidade. Morar ou investir aqui é fazer parte de um cenário exclusivo, onde cada metro quadrado é disputado por famílias exigentes e investidores estratégicos.

Características Técnicas dos Lançamentos Rua Pinheiro Guimarães – Botafogo

Característica Especificação
Tipologias 2 a 4 quartos, incluindo coberturas duplex com até 252 m²
Áreas Privativas De 70 m² a 253 m²
Total de Unidades Cerca de 279 imóveis de alto padrão
Vagas de Garagem 1 a 2 vagas por unidade
Construtoras W3 Residencial, INVEXO e incorporadoras locais
Empreendimento de Destaque Quattro Botafogo com 40 unidades exclusivas
Acabamento Alto padrão com automação e infraestrutura de última geração
Lazer Piscinas, sauna, quadra, salão gourmet, espaço kids, segurança 24h
Valor do m² De R$8.600 a R$16.300; média: R$13.000
Preço das Unidades De R$620.000 a R$3.950.000
Formas de Pagamento À vista, parcelamento direto, financiamento bancário
ITBI De R$52.500 a R$83.910
Escritura e Registro Escritura: R$6.295 a R$8.740 / Registro: R$5.296 a R$7.130
Pagamento Moderno PIX com QR Code e lembrete via SMS
Valorização Histórica Até 66% nos últimos anos
Comparativo Estratégico Maior liquidez e potencial que o Leblon

Localização Premium: Lançamentos Rua Pinheiro Guimarães – Botafogo como Ativo Estratégico

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Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
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