Lançamentos Praça Santos Dumont - Gávea

Lançamentos Praça Santos Dumont – Gávea: Exclusividade Urbana em Localização Rara
Viver na Praça Santos Dumont é escolher mais do que um CEP nobre: é adotar um estilo de vida seletivo, com infraestrutura de alto padrão, privacidade e localização estratégica no coração da Gávea. Os lançamentos Praça Santos Dumont – Gávea revelam um endereço de raridade incomparável, onde apenas cinco unidades do projeto Dumont 52 foram disponibilizadas — uma oportunidade que personifica o verdadeiro conceito de escassez no mercado imobiliário de alto padrão.

A Praça Santos Dumont é envolvida por uma malha urbana sofisticada, com acesso privilegiado a serviços essenciais e conveniências que favorecem o dia a dia de famílias exigentes e investidores atentos. O zoneamento ZR-1 protege o caráter residencial da área, criando uma atmosfera silenciosa e protegida de intervenções comerciais agressivas, o que a diferencia de zonas mistas como a Av. Afrânio de Melo Franco.

Lançamentos Praça Santos Dumont – Gávea: Infraestrutura com Identidade Exclusiva

O endereço conta com um conjunto de atributos que raramente coexistem no mesmo perímetro urbano: proximidade com polos culturais, fácil acesso a vias expressas, zonas verdes e, ao mesmo tempo, total controle do ruído e trânsito urbano. Os lançamentos Praça Santos Dumont – Gávea se destacam por oferecer moradias de alto desempenho arquitetônico em um ponto geográfico onde o tempo parece desacelerar.

Unidade	Metragem (m²)	Dormitórios	Vagas	Preço (R$)	Condomínio (R$)	IPTU (R$)
Apartamento 1	115,0	2 suítes	2	2.680.000	1.560	665
Apartamento 2	144,0	3 quartos	2	2.680.000	1.560	665
Apartamento 3	98,0	3 quartos	1	1.450.000	1.850	2.750
Cobertura 1	196,0	2 quartos	5	3.495.000	1.766	7.338
Cobertura 2	196,0	3 quartos	4	3.500.000	1.850	3.791

Unidade

Metragem (m²)

Dormitórios

Vagas

Preço (R$)

Condomínio (R$)

IPTU (R$)

Apartamento 1

115,0

2 suítes

2.680.000

1.560

665

Apartamento 2

144,0

3 quartos

2.680.000

1.560

665

Apartamento 3

98,0

3 quartos

1.450.000

1.850

2.750

Cobertura 1

196,0

2 quartos

3.495.000

1.766

7.338

Cobertura 2

196,0

3 quartos

3.500.000

1.850

3.791

Modalidade de Pagamento	Condições	Benefício Estratégico
Entrada	20% do valor do imóvel	Reserva imediata e prioridade na escolha
Saldo na entrega	30% parcelado direto com a construtora	Facilidade no fluxo de caixa durante a obra
Financiamento bancário	Até 80% com bancos parceiros	Alavancagem com controle patrimonial
Liberação das chaves	Mediante documentação aprovada	Flexibilidade para entrega e ocupação

Modalidade de Pagamento

Condições

Benefício Estratégico

Entrada

20% do valor do imóvel

Reserva imediata e prioridade na escolha

Saldo na entrega

30% parcelado direto com a construtora

Facilidade no fluxo de caixa durante a obra

Financiamento bancário

Até 80% com bancos parceiros

Alavancagem com controle patrimonial

Liberação das chaves

Mediante documentação aprovada

Flexibilidade para entrega e ocupação

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Endereço

Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

Lançamentos Praça Santos Dumont - Gávea

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