Lançamentos Av São Sebastião - Urca

Lançamentos Av São Sebastião – Urca: Um Endereço Raro e Altamente Valorizado
Imagine viver onde o silêncio não é ausência, mas exclusividade. Onde cada metro quadrado é um manifesto de prestígio. Os Lançamentos Av São Sebastião – Urca redefinem o conceito de localização estratégica no mercado imobiliário de alto padrão. Em uma das áreas mais preservadas da Zona Sul carioca, esse endereço une valorização patrimonial, tranquilidade e ROI incomparável — com um diferencial que apenas os endereços verdadeiramente privilegiados podem oferecer: escassez.

Nesta avenida fechada e silenciosa, onde os imóveis são disputados como relíquias, surgem oportunidades únicas como o empreendimento Rocca Urca, que apresenta apenas 4 unidades residenciais, cada uma com planta exclusiva e vista direta para o mar. Essa é a essência dos Lançamentos Av São Sebastião – Urca: acesso restrito, sofisticação funcional e rentabilidade constante.

Lançamentos Av São Sebastião – Urca: Residencialidade, Requinte e Rendimento

Os Lançamentos Av São Sebastião – Urca estão inseridos em um zoneamento exclusivamente residencial (ZEU-A), o que representa mais do que um código urbanístico: é uma garantia de qualidade de vida, silêncio e privacidade. A baixa densidade construtiva, associada à presença de imóveis baixos e casas preservadas, cria um ecossistema urbano diferenciado — raríssimo em uma metrópole como o Rio de Janeiro.

Localização	Valor médio m² (R$)	Faixa m² anunciada	Quartos	Vagas	Preço dos Imóveis (R$)
Av. São Sebastião – Urca	12.822	33 m² a 530 m²	1 a 5	1	R$ 400.000 a R$ 5.500.000
Bairro da Urca	15.223	–	–	–	–
Bairro do Leblon	22.544	–	–	–	–

Localização

Valor médio m² (R$)

Faixa m² anunciada

Quartos

Vagas

Preço dos Imóveis (R$)

Av. São Sebastião – Urca

12.822

33 m² a 530 m²

1 a 5

R$ 400.000 a R$ 5.500.000

Bairro da Urca

15.223

–

Bairro do Leblon

22.544

–

Lançamentos Av São Sebastião – Urca: Infraestrutura, Mobilidade e Sofisticação

Viver nos Lançamentos Av São Sebastião – Urca é viver com tudo ao alcance — e com o tempo ao seu favor. A conectividade com áreas estratégicas da cidade reduz deslocamentos, enquanto a proximidade com pontos institucionais (UFRJ, ECEME, IME) fortalece a segurança e o valor simbólico da região. A Avenida conecta-se aos principais eixos urbanos com agilidade e conforto, sem abrir mão do luxo da contemplação.

Empreendimentos como o Rocca Urca não apenas ocupam esse território: eles o interpretam. Cada unidade é pensada para integrar-se ao ambiente, com piscina privativa na cobertura, áreas comuns conectadas por Wi-Fi e possibilidade de personalização completa — um privilégio raro em tempos de padronização.

Diferenciais de Infraestrutura Imobiliária

Apenas 4 unidades exclusivas (1 por andar)

Piscina privativa com deck panorâmico

Segurança 24h com sistema de monitoramento

Personalização de plantas e acabamentos sob demanda

Estacionamento reservado com até 2 vagas por unidade

Áreas comuns com conectividade e design funcional

Simule suas condições com flexibilidade total de entrada, parcelas e financiamento

Preencha o formulário e seja atendido em breve

Quer conhecer mais detalhes dos lançamentos disponíveis? Preencha o formulário e um consultor da Agência X4 entrará em contato rapidamente para tirar dúvidas e ajudar você a encontrar o imóvel ideal com as melhores condições do mercado.

Endereço

Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

Lançamentos Av São Sebastião - Urca

Rocca Urca Inti

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