Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55

Q: Onde está localizado o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 está localizado na Rua Marquês de Abrantes, 55, Flamengo, Rio de Janeiro.

Q: Quantas unidades compõem o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 contará com 350 unidades distribuídas em duas torres.

Q: Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, além de gardens e coberturas.

Lançamentos na Rua Marquês de Abrantes, 55 - Flamengo - Lançamentos no Flamengo

A partir de 1.500.000

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1-3 Suítes

32 a 191m² Área Privativa

1-2 Vagas

1-3 Quartos

Informações Técnicas

Início das Vendas: Consulte-nos

Entrega Prevista: Consulte-nos

Tipologia: Apartamento Garden, Coberturas, Lançamentos Residenciais

Total de Unidades: 350

Projeto de Arquitetura: Flávio Bassan Arquitetura

Construtora: TGB

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55: características e ficha técnica de um endereço raro no Flamengo

Viver extraordinariamente começa quando o endereço deixa de ser apenas localização e passa a ser patrimônio, conveniência, status e estratégia de compra. O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 nasce no terreno do histórico Colégio Bennett, no Flamengo, em uma área de 15.000 m², com proposta residencial de alto padrão, tipologias variadas e um conjunto de diferenciais que precisam ser avaliados com atenção por quem busca moradia qualificada ou investimento imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro. Em registros públicos de 25/06/2025 e 27/06/2025, o projeto foi associado ao BTG Pactual e a Rogério Chor, com VGV estimado em cerca de R$500 milhões e aproximadamente 350 unidades.

Para quem deseja receber materiais, comparar plantas e entender a disponibilidade real de unidades, o melhor movimento é falar diretamente com nossa equipe e solicitar uma curadoria personalizada. O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 reúne características incomuns no Flamengo: terreno amplo, endereço nobre, preservação de elemento histórico, lazer expressivo, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, coberturas e condições comerciais estruturadas com ato, parcelas durante a construção, pagamento nas chaves e financiamento pós-chaves, conforme informado no material base do empreendimento.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 em visão técnica

Característica	Informação consolidada
Nome comercial	Symphony Residences
Endereço	Rua Marquês de Abrantes, 55, Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22230-060
Terreno	15.000 m²
Origem do terreno	Antigo Colégio Bennett
Perfil do projeto	Incorporação residencial de alto padrão
Realização indicada	TGB Imóveis, ligada a Rogério Chor, em parceria estratégica com BTG Pactual
Participação no projeto	BTG Pactual com dois terços do projeto e Rogério Chor/TGB com um terço, conforme apuração pública
VGV estimado	Cerca de R$ 500 milhões
Unidades	Aproximadamente 350 unidades
Blocos informados no material base	3 blocos
Tipologias	1, 2 e 3 quartos, além de coberturas
Metragens informadas	De 32 m² a 191 m², conforme tipologia
Varanda gourmet	Informada em todas as unidades
Lazer	Quase 2.000 m² de área comum prevista
Patrimônio histórico	Palacete do século XIX preservado e integrado às áreas comuns
Status informado	Lançamento, com obras previstas para início em 2026 e entrega estimada em aproximadamente 3 anos a partir do início das obras
Pagamento	Ato, parcelas durante a construção, chaves e financiamento pós-chaves

O que torna essa ficha técnica tão relevante? A resposta está na combinação entre escala e escassez. No Flamengo, lançamentos em terrenos pequenos são mais comuns justamente pela limitação de áreas disponíveis. O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 parte de um terreno de grande porte, algo destacado publicamente como raro no bairro, e isso permite uma composição de produto mais robusta, com lazer, preservação histórica e tipologias para diferentes perfis de compra.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e o diferencial do terreno Bennett

O terreno do antigo Colégio Bennett carrega uma força simbólica que não pode ser reproduzida em outro endereço. O colégio teve atividades encerradas em 2020, e a área foi arrematada em 2024 por Rogério Chor e BTG Pactual por cerca de R$ 60 milhões, após o processo de recuperação judicial da Fundação Metodista do Rio de Janeiro. Esse dado ajuda a explicar por que o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 não deve ser analisado como um lançamento comum: ele nasce de uma operação imobiliária rara, em um bairro maduro, consolidado e com pouca oferta de grandes terrenos.

Mas isso importa para quem deseja morar? Sim. Um terreno maior permite organizar melhor a experiência de condomínio, criar áreas comuns mais completas e entregar uma rotina com mais respiro. Para o comprador que sai de prédios tradicionais do Flamengo, muitas vezes com pouca estrutura de lazer, o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 oferece uma mudança de patamar: a compra deixa de ser apenas por metragem privativa e passa a incluir infraestrutura compartilhada, conveniência e valor de uso diário.

E para quem pensa em investimento? O ponto central é a raridade do ativo. Um lançamento no Flamengo com cerca de 350 unidades, terreno de 15.000 m² e quase 2.000 m² de lazer entra em uma categoria diferente da maior parte dos produtos compactos lançados em áreas menores. Isso não garante valorização, porque valores e prazos estão sujeitos a alteração, mas cria um argumento objetivo: o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 reúne atributos que são difíceis de substituir no mesmo bairro.

Características residenciais do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55

Apartamentos de 1 quarto, com metragens informadas entre 32 m² e 46 m² em parte do projeto.
Apartamentos de 2 quartos, com metragens informadas entre 62 m² e 76 m².
Apartamentos de 3 quartos, com metragens informadas entre 94 m² e 102 m².
Coberturas, com áreas informadas entre 71 m² e 191 m², conforme bloco e configuração.
Varanda gourmet em todas as unidades, informação destacada no material base.
Vaga de garagem informada para todas as unidades, com coberturas contando com 2 vagas no material fornecido.
Controle de acesso moderno, CFTV com monitoramento 24h e proposta de padrão construtivo elevado.
Foco em ventilação cruzada e iluminação natural, conforme especificação do material base.
Área comum com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, pet place e coworking.

Como escolher a melhor configuração? A resposta depende do objetivo. Quem busca praticidade e liquidez pode avaliar unidades compactas; quem quer upgrade familiar tende a olhar com mais atenção para 2 e 3 quartos; quem procura exclusividade pode concentrar a análise nas coberturas. Em todos os casos, a decisão deve partir de planta, posição, andar, vista, vaga, preço vigente e fluxo de pagamento confirmado no momento da consulta.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, arquitetura e patrimônio

O projeto arquitetônico foi associado ao escritório Flávio Bassan Arquitetura no material fornecido, com tratativas avançadas para participação do estúdio italiano Pininfarina como possível assinatura de branded residence. Como a confirmação formal dessa assinatura não está consolidada nos dados públicos utilizados, ela deve ser tratada como possibilidade em estudo, não como promessa definitiva. O que já sustenta o posicionamento premium do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 é a junção entre projeto residencial contemporâneo, escala do terreno e preservação histórica.

O palacete do século XIX existente no terreno será revitalizado e integrado às áreas comuns, conforme registros públicos sobre o empreendimento. Esse ponto muda a narrativa do condomínio: não se trata apenas de construir torres novas, mas de incorporar um elemento de memória urbana à experiência residencial. Em um mercado no qual muitos projetos competem por fachada, metragem e acabamento, o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 acrescenta um componente emocional e cultural que fortalece a percepção de exclusividade.

Está em dúvida se esse diferencial realmente pesa na compra? Para imóveis de alto padrão, identidade importa. Um condomínio com história preservada, endereço reconhecido e áreas comuns marcantes tende a ser mais fácil de apresentar, lembrar e comparar. Isso não substitui análise financeira, mas ajuda o comprador a entender por que o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 ocupa uma posição especial entre os lançamentos do Flamengo.

Perguntas respondidas sobre Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 já tem todos os detalhes definitivos publicados?
Nem todos. Informações como tabela comercial detalhada por unidade, confirmação formal de eventual assinatura Pininfarina, certificações ambientais específicas, cronograma completo e detalhes de acessibilidade ainda devem ser confirmadas no atendimento. Por isso, a recomendação segura é solicitar os materiais atualizados com nossa equipe antes de decidir.

O projeto tem aprovação municipal?
Foi noticiado em 30/06/2025 que o projeto já havia sido aprovado pela Prefeitura do Rio de Janeiro e seguia em análise por outros órgãos, com ajustes previstos e manutenção das atividades educacionais em parte do terreno. Esse dado reforça o estágio avançado do projeto, mas não elimina a necessidade de conferir memorial, registro e documentação vigente no momento da compra.

Por que as condições de pagamento são relevantes?
Porque o fluxo com ato, parcelas durante a construção, chaves e financiamento pós-chaves permite organizar a compra de forma mais estratégica. Em vez de concentrar todo o desembolso imediatamente, o comprador pode avaliar composição de entrada, capacidade mensal, saldo futuro e planejamento patrimonial. Valores, prazos, indexadores e disponibilidade podem variar, então a simulação deve ser feita com dados atualizados.

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 é mais indicado para morar ou investir?
O material disponível permite enxergar os dois caminhos. Para moradia, pesam localização, lazer, tipologias e endereço. Para investimento, pesam escassez de terrenos grandes, Flamengo como bairro consolidado, metrô próximo, Aterro do Flamengo e variedade de plantas. A escolha ideal depende do perfil financeiro, prazo de permanência, objetivo de renda e tolerância a variações de mercado.

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 merece uma análise reservada, unidade por unidade, porque as melhores decisões surgem quando ficha técnica, planta, preço e condição de pagamento são vistos juntos. Solicite o book, compare as plantas e fale com nossa equipe para entender quais opções fazem sentido para seu perfil.

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Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55: preços e tipologias para comprar com estratégia no Flamengo

Comprar no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 exige olhar além do valor por metro quadrado. O ponto central é entender qual planta conversa com seu objetivo, qual fluxo de pagamento se encaixa no seu planejamento e como cada tipologia pode atender a moradia, renda, patrimônio ou upgrade familiar. O empreendimento foi divulgado com cerca de 350 unidades, tipologias de 1 a 3 quartos, coberturas e preço previsto de R$ 20.000/m², em um projeto com VGV estimado em cerca de R$ 500 milhões. Esses números foram publicados em 25/06/2025 e também repercutidos institucionalmente em 27/06/2025, mas a tabela oficial por unidade deve sempre ser consultada antes de qualquer decisão.

O primeiro passo é simples: antes de escolher apenas pelo menor preço, é preciso entender posição, metragem, bloco, vista, andar, quantidade de quartos, vagas e forma de pagamento. No Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, a diferença entre comprar uma unidade compacta, um apartamento de 2 quartos, uma planta de 3 quartos ou uma cobertura está diretamente ligada ao uso pretendido. Quem busca liquidez pode olhar com atenção para metragens menores. Quem deseja viver com mais conforto pode priorizar plantas familiares. Quem procura exclusividade pode avaliar coberturas e unidades mais amplas.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e as configurações por bloco

Bloco ou frente	Tipologias informadas	Metragens informadas	Perfil de compra mais provável
Rua Marquês de Abrantes	2 quartos e 3 quartos	62 m² a 102 m²	Moradia qualificada, upgrade familiar e patrimônio
Rua Marquês de Abrantes	Coberturas 3 quartos	135 m² a 191 m²	Exclusividade, maior área privativa e compra premium
Travessa dos Tamoios	1, 2 e 3 quartos	41 m² a 102 m²	Versatilidade para morar ou investir
Travessa dos Tamoios	Coberturas	71 m² a 186 m²	Flexibilidade entre uso próprio e valorização patrimonial
Rua Senador Vergueiro	1 quarto	32 m² a 46 m²	Praticidade, investimento e primeira compra premium

O que essa divisão mostra na prática? O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 não trabalha com uma leitura única de comprador. A composição informada permite atender desde quem busca apartamento compacto no Flamengo até quem deseja uma unidade de maior presença, com área privativa superior e proposta de moradia mais completa. O site do empreendimento também apresenta três blocos residenciais, unidades compactas de 1 quarto, coberturas de até 191 m², varanda gourmet em todas as unidades e lazer completo.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 por objetivo de compra

Para morar com praticidade: unidades de 1 quarto, com metragens entre 32 m² e 46 m² ou 41 m² e 43 m², conforme bloco informado.
Para morar com conforto e liquidez: apartamentos de 2 quartos, com áreas entre 62 m² e 76 m².
Para upgrade familiar: plantas de 3 quartos, com metragens entre 94 m² e 102 m².
Para compra premium: coberturas entre 71 m² e 191 m², conforme bloco e configuração.
Para planejamento patrimonial: análise combinada de preço por m², fluxo de pagamento, prazo de obra e potencial de revenda.
Para renda futura: estudo individual de regras condominiais, legislação aplicável, liquidez do Flamengo e custo de montagem da unidade.

Vale a pena comprar uma unidade menor no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55? Pode fazer sentido para quem prioriza entrada mais acessível, manutenção proporcionalmente menor e maior facilidade de locação, mas isso depende do preço final, da posição e das regras futuras do condomínio. Vale mais escolher 2 ou 3 quartos? Para famílias e compradores que buscam permanência, as plantas maiores podem entregar mais conforto, melhor uso cotidiano e maior amplitude de público na revenda. A decisão correta nasce de uma simulação real, não de uma escolha feita apenas pela metragem.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e os preços estimados por tipologia

Tipologia	Área informada	Cálculo com R$ 20.000/m²	Faixa estimada
1 quarto compacto	32 m² a 46 m²	32 x 20.000 até 46 x 20.000	R$ 640.000 a R$ 920.000
1 quarto	41 m² a 43 m²	41 x 20.000 até 43 x 20.000	R$ 820.000 a R$ 860.000
2 quartos	62 m² a 76 m²	62 x 20.000 até 76 x 20.000	R$ 1.240.000 a R$ 1.520.000
3 quartos	94 m² a 102 m²	94 x 20.000 até 102 x 20.000	R$ 1.880.000 a R$ 2.040.000
Cobertura 3 quartos	135 m² a 191 m²	135 x 20.000 até 191 x 20.000	R$ 2.700.000 a R$ 3.820.000
Cobertura	71 m² a 186 m²	71 x 20.000 até 186 x 20.000	R$ 1.420.000 a R$ 3.720.000

Esses valores são estimativas aritméticas, calculadas com base no preço previsto de R$ 20.000/m² divulgado publicamente. O cálculo é direto: metragem privativa multiplicada por R$ 20.000. Isso não substitui tabela oficial, porque unidades em andares diferentes, posições diferentes, vistas distintas e condições comerciais específicas podem alterar o preço final. No caso do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, a própria página do empreendimento informa que a tabela oficial de preços estava em liberação e deveria ser consultada para valores, disponibilidade e condições de pagamento.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 com fluxo de pagamento planejado

Etapa de pagamento	Como funciona no planejamento	Ponto de atenção
Ato	Entrada inicial na assinatura	Deve ser compatível com liquidez imediata do comprador
Parcelas durante a construção	Pagamentos mensais ou programados até a entrega	Podem sofrer correção conforme condições contratuais
Pagamento nas chaves	Valor previsto para a etapa de entrega	Precisa ser planejado com antecedência
Financiamento pós-chaves	Saldo financiado após a entrega	Depende de crédito, renda, banco, taxa e aprovação

O grande diferencial comercial do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 é permitir que o comprador pense a aquisição em camadas. Em vez de enxergar apenas o preço total, o cliente pode organizar a compra com ato, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e financiamento pós-chaves. Esse modelo é especialmente relevante para quem deseja comprar no lançamento e preparar o orçamento ao longo do período de construção.

Como isso se aplica ao seu perfil? Se você tem capital disponível para um ato maior, pode buscar uma negociação mais confortável desde o início. Se prefere preservar liquidez, pode avaliar um fluxo com parcelas mais distribuídas. Se pretende financiar parte do saldo, precisa simular renda, taxa, prazo e capacidade de aprovação. No Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, essa etapa deve ser feita com orientação consultiva, porque cada unidade pode ter preço, condição e disponibilidade diferentes.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e o raciocínio de investimento

O preço previsto de R$ 20.000/m² coloca o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 em uma faixa de alto padrão no Flamengo. Isso significa que a compra deve ser avaliada com visão de médio e longo prazo. O investidor precisa olhar para três pontos: raridade do terreno, qualidade do produto e força do endereço. O projeto ocupa um dos últimos grandes terrenos do bairro, com preservação de casa histórica, lazer completo e proximidade de metrô, orla e serviços, conforme informações consolidadas na apresentação pública do empreendimento.

O que pode tornar uma unidade mais atrativa que outra? No mercado imobiliário, pequenos detalhes geram grandes diferenças. Uma planta bem distribuída, uma vaga melhor posicionada, um andar mais alto, uma vista mais desejada ou uma coluna mais silenciosa podem influenciar liquidez e percepção de valor. Por isso, no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, a escolha da unidade deve ser feita com análise comparativa, não apenas pela leitura da tabela.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e as dúvidas mais comuns sobre preço

O preço inicial oficial já está fechado?
A tabela comercial detalhada deve ser consultada no momento do atendimento. O número de R$ 20.000/m² é uma referência divulgada publicamente, mas cada unidade pode variar conforme metragem, posição, andar, bloco e condição vigente.

As coberturas do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 têm preço mais alto?
Pelo cálculo de metragem, sim, as coberturas tendem a alcançar faixas superiores, porque chegam a 191 m². Porém, o preço real depende da tabela oficial, da configuração, do bloco e das condições comerciais.

Comprar no lançamento pode ser vantajoso?
Pode ser interessante para quem busca escolher melhor planta, melhor posição e organizar o pagamento ao longo da obra. Ainda assim, valores, prazos, correções e disponibilidade estão sujeitos a alteração, e a análise deve ser individual.

Como saber qual tipologia escolher?
A melhor tipologia é aquela que combina objetivo, orçamento, prazo, renda e uso pretendido. Para isso, solicite uma simulação com nossa equipe, compare plantas e veja quais unidades ainda estão disponíveis.

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 pede decisão estratégica. Quem entra cedo tende a analisar mais opções, comparar melhor as plantas e negociar com mais clareza. Fale com nossa equipe para receber a tabela atualizada, simular condições especiais e entender qual unidade se encaixa no seu plano de moradia ou investimento.

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Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55: endereço e localização para viver com mobilidade, lazer e valor urbano

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 está posicionado em um dos pontos mais estratégicos do Flamengo, no Rio de Janeiro, em um endereço que combina vida residencial, mobilidade urbana, serviços essenciais, lazer ao ar livre e forte identidade de bairro. Para quem compra um imóvel de alto padrão, localização não é apenas uma referência no mapa. É tempo economizado, rotina mais fluida, acesso a boas escolas, proximidade com saúde, conexão com a cidade e percepção de valor no longo prazo.

O endereço completo é Rua Marquês de Abrantes, nº 55, Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22230-060. O terreno fica no antigo Colégio Bennett, em uma área consolidada do bairro, com conexão direta ao entorno da Travessa dos Tamoios, da Rua Senador Vergueiro, do Largo do Machado, do Aterro do Flamengo e da Praia do Flamengo. A página oficial do empreendimento apresenta o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 como projeto situado na Rua Marquês de Abrantes, com três blocos residenciais, lazer completo e unidades de 1, 2 e 3 quartos, reforçando a leitura de lançamento residencial de alto padrão no Flamengo.

Quem busca morar bem deve observar uma pergunta simples: o imóvel melhora a vida todos os dias? No caso do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, a resposta está na combinação entre deslocamento rápido, bairro tradicional, comércio ativo, serviços próximos e áreas verdes relevantes. Esse conjunto cria um estilo de vida mais prático para famílias, executivos, investidores e compradores que desejam estar perto de tudo sem abrir mão de um endereço residencial reconhecido.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e a leitura do entorno imediato

Referência próxima	Localização indicada	Distância ou tempo informado	Relevância para moradia e investimento
Estação Flamengo do Metrô	Acesso pela Rua Marquês de Abrantes ou Avenida Paulo VI	Cerca de 250 m ou 3 min a pé, conforme material base	Mobilidade para Centro, Botafogo, Ipanema, Tijuca e demais conexões
Metrô Largo do Machado	Largo do Machado, Flamengo/Catete	Cerca de 400 m ou 5 min a pé	Alternativa de deslocamento e integração com comércio local
Aterro do Flamengo	Parque Brigadeiro Eduardo Gomes	Cerca de 300 m ou 4 min a pé, conforme material base	Lazer, caminhada, bicicleta, praia, esporte e paisagismo urbano
Praia do Flamengo	Orla da Baía de Guanabara	Cerca de 500 m ou 6 min a pé	Qualidade de vida, cenário urbano e conexão com a paisagem carioca
Largo do Machado	Polo de transporte, comércio e serviços	Poucos minutos a pé	Conveniência diária, bancos, alimentação, farmácias e circulação
Café Lamas	Rua Marquês de Abrantes, 18	Na mesma rua	Tradição gastronômica e referência histórica do bairro
Colégio Pensi+	No próprio terreno, em área independente	No endereço	Conveniência educacional prevista no material base
Hospital Glória D’Or	Rua Santo Amaro, 80, Glória	Cerca de 1,5 km, conforme material base	Saúde de alta complexidade em bairro próximo

A Estação Flamengo do MetrôRio foi inaugurada em 1981 e pode ser acessada pelas ruas Marquês de Abrantes e Avenida Paulo VI, dado relevante para o comprador que prioriza transporte público qualificado. Essa informação reforça a força prática do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, pois a mobilidade passa a fazer parte da experiência de moradia, não apenas da promessa comercial.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e a mobilidade que economiza tempo

O Flamengo é um bairro com vocação de conexão. A partir do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, o morador está em um eixo que aproxima Zona Sul, Centro, Botafogo, Glória, Catete, Laranjeiras e Largo do Machado. Isso significa menos dependência do carro em muitas rotinas e mais previsibilidade para compromissos de trabalho, estudo, lazer e serviços.

Por que isso é decisivo para quem deseja investir? Porque mobilidade costuma ser um dos fatores mais observados por moradores e locatários. Um imóvel próximo ao metrô tende a ser mais fácil de explicar, visitar e comparar. No caso do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, a proximidade com a Estação Flamengo cria um argumento objetivo: o endereço conversa com quem precisa se deslocar com frequência pela cidade.

Como isso se aplica a diferentes perfis? Para uma família, significa reduzir tempo entre casa, escola, médico e lazer. Para um executivo, significa chegar mais rapidamente ao Centro ou a Botafogo. Para um investidor, significa ampliar o público interessado em locação. Para quem procura um pied-à-terre no Rio, significa ter um ponto de apoio em bairro tradicional, com metrô, praia, serviços e gastronomia no entorno.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e os pontos que fortalecem a rotina

Metrô Flamengo, com acesso pela Rua Marquês de Abrantes e Avenida Paulo VI.
Metrô Largo do Machado, como segunda opção próxima de mobilidade.
Aterro do Flamengo, referência de lazer, esporte e paisagem.
Praia do Flamengo e vista urbana da Baía de Guanabara no entorno.
Travessa dos Tamoios e Rua Senador Vergueiro, vias diretamente relacionadas ao perímetro do projeto.
Largo do Machado, com comércio, serviços, alimentação e transporte.
Colégio Pensi+, previsto no próprio terreno em área separada e independente.
Centro Universitário IBMR, informado a cerca de 500 m no material base.
FGV Rio, informada a cerca de 1,5 km no material base.
Hospital Glória D’Or, na Rua Santo Amaro, 80, Glória.
Hospital São José, Perinatal Flamengo e Casa de Saúde Pinheiro Machado, referências de saúde citadas no material base.
Café Lamas, na Rua Marquês de Abrantes, 18, ponto tradicional da região.
Panela de Barro, na Rua Marquês de Abrantes, 26.
Arte Sesc Flamengo, informado a cerca de 700 m no material base.

O que torna essa localização mais atrativa que outras opções similares? A resposta está na densidade de conveniências. O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 não depende de uma única vantagem. Ele reúne metrô, parque, praia, escolas, saúde, gastronomia e serviços em um raio urbano compacto. Essa concentração reduz atrito na rotina e aumenta a percepção de valor para quem pretende morar ou investir.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e a qualidade de vida no eixo do Aterro

O Aterro do Flamengo é uma das maiores referências urbanas do Rio de Janeiro. A Prefeitura do Rio descreve o Parque do Flamengo como projeto inaugurado em 1965, idealizado com participação de Carlota de Macedo Soares, do arquiteto Affonso Eduardo Reidy e com forte destaque para o paisagismo de Roberto Burle Marx. O IPHAN também relaciona o Parque do Flamengo entre os projetos paisagísticos de Burle Marx, reforçando sua importância cultural e urbana.

Para o morador do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, essa proximidade transforma o bairro em extensão da casa. Caminhar, correr, pedalar, levar crianças para atividades ao ar livre, contemplar a Baía de Guanabara ou simplesmente ter acesso rápido a uma área verde relevante são benefícios concretos. Não se trata apenas de morar perto de um parque. Trata-se de viver ao lado de um dos espaços públicos mais emblemáticos da cidade.

E qual o impacto disso para investimento? A proximidade com parques, orla e transporte costuma melhorar a atratividade de um imóvel para públicos variados. No Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, o comprador encontra um ativo em endereço que une natureza urbana e infraestrutura consolidada. Isso fortalece o discurso de revenda, locação e posicionamento patrimonial, sempre considerando que valorização imobiliária depende de mercado, ciclo econômico, preço de entrada e qualidade da unidade escolhida.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e a segurança de uma decisão bem localizada

Localização premium também é sobre acesso a serviços essenciais. O Hospital Glória D’Or, localizado na Rua Santo Amaro, 80, Glória, informa atendimento com emergência adulta, pediátrica e ortopédica 24h, além de centro médico, internação e imagem. Para famílias, compradores maduros e investidores, a proximidade com estrutura de saúde qualificada é um elemento que pesa na leitura do bairro.

No campo educacional, o material base cita Colégio Pensi+ no próprio terreno, Colégio e Curso Santo Agostinho, Colégio PH, Centro Universitário IBMR e FGV Rio como referências próximas. Para quem deseja morar, isso favorece uma rotina mais eficiente. Para quem investe, amplia o público potencial, incluindo estudantes, professores, profissionais liberais, famílias e executivos.

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 e as dúvidas mais comuns sobre localização

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 fica perto do metrô?
Sim. O material base informa cerca de 250 m até a Estação Flamengo, e o MetrôRio confirma acesso pela Rua Marquês de Abrantes ou pela Avenida Paulo VI. Essa proximidade é um dos pontos mais fortes da localização.

O endereço favorece mais moradia ou investimento?
Favorece os dois perfis. Para moradia, entrega rotina prática e acesso a lazer. Para investimento, oferece bairro consolidado, metrô próximo, serviços e demanda urbana constante. A melhor estratégia depende da unidade, do preço vigente e do plano financeiro.

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 está em uma área com lazer externo?
Sim. O endereço fica próximo ao Aterro do Flamengo, à Praia do Flamengo e à orla da Baía de Guanabara, conforme distâncias informadas no material base. O Aterro é reconhecido como um marco de lazer, paisagismo e convivência urbana.

Vale priorizar localização na escolha da unidade?
Sim. Em imóveis de alto padrão, localização é um dos fundamentos da compra. No Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55, o endereço entrega conveniência imediata e argumento patrimonial claro. Ainda assim, a decisão final deve considerar planta, andar, vista, vaga, preço e fluxo de pagamento.

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 apresenta um endereço que trabalha a favor do comprador todos os dias. Para receber plantas, comparar unidades disponíveis, simular valores e entender qual configuração faz mais sentido para seu perfil, fale com nossa equipe e solicite uma análise personalizada.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 está localizado na Rua Marquês de Abrantes, 55, Flamengo, Rio de Janeiro.

Quantas unidades compõem o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55contará com 350 unidades distribuídas em duas torres.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, além de gardens e coberturas.

Quais são as metragens das unidades do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

As unidades variam aproximadamente de 75 m² a 100 m², com coberturas maiores.

Lançamento Exclusivo

Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 - Galeria de Imagens

Imagens que revelam a integração entre o palacete restaurado, as torres modernas e áreas de lazer amplas. Cada detalhe transmite exclusividade, iluminação natural e atmosfera sofisticada, despertando o desejo imediato de morar no endereço mais emblemático do Flamengo.

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Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 - Lista de Vantagens

O Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55 reúne localização premium, escassez de terrenos e infraestrutura completa, criando uma oportunidade rara tanto para morar quanto para investir.

Exclusividade: Apenas 350 unidades em terreno amplo — sensação de condomínio reservado

Valorização: Bairro com histórico de alta liquidez e pouca oferta

Mobilidade: Próximo ao metrô e principais vias — praticidade diária

Lazer completo: Estrutura comparável a resort — qualidade de vida imediata

Perfil familiar: Tipologias raras no Flamengo — conforto definitivo

Segurança: Projeto com controle de acesso moderno — tranquilidade total

4.9 Avaliação

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100% Satisfação

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Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55

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Informações Técnicas

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

Quantas unidades compõem o Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

Quais são as metragens das unidades do Symphony Residences Rua Marquês de Abrantes, 55?

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