Special Botafogo Residences

Lançamentos Rua Oliveira Fausto - Botafogo - Lançamentos no Botafogo

A partir de 2.280.000,00

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2-4 Suítes

145 a 358m² Área Privativa

1-4 Vagas

3-4 Quartos

Informações Técnicas

Início das Vendas: Consulte-nos

Entrega Prevista: Consulte-nos

Tipologia: Apartamentos

Total de Unidades: 10

Projeto de Arquitetura: Consulte-nos

Construtora: Aporte

Special Botafogo Residences: Conheça em detalhes o projeto que redefine o morar exclusivo na Zona Sul

Você já se imaginou morando em um espaço feito sob medida para um estilo de vida elevado, onde cada detalhe exala sofisticação e exclusividade? O lançamento Special Botafogo Residences surge como uma verdadeira obra-prima no mercado imobiliário de alto padrão, traduzindo conforto, segurança e diferenciais arquitetônicos em uma proposta inigualável de moradia e investimento.

Com unidades meticulosamente planejadas entre 145 m² e 358 m², o Special Botafogo Residences entrega um projeto raro e direcionado para um público exigente. Não se trata apenas de um endereço nobre, mas de um conceito residencial que reflete status, discrição e bom gosto.

As plantas são pensadas para quem valoriza amplitude e privacidade. As tipologias contemplam 3 a 4 quartos, sendo 2 a 4 suítes, com varanda gourmet e até 4 vagas de garagem por unidade. Cada ambiente foi desenvolvido para unir funcionalidade e estética, oferecendo experiências únicas aos moradores do Special Botafogo Residences

A arquitetura contemporânea e os acabamentos de altíssimo padrão são complementados por uma infraestrutura condominial rica em soluções práticas e inteligentes — do espaço delivery ao bicicletário com ponto de recarga elétrica. OSpecial Botafogo Residences não apenas acompanha as tendências, ele as dita.

Oferta Exclusiva

Diferenciais técnicos do Special Botafogo Residences

A seguir, confira os principais dados técnicos que tornam o empreendimento Special Botafogo Residences uma referência em moradia de alto padrão:

Características	Detalhes
Nome do Empreendimento	Special Botafogo Residences
Bairro	Copacabana
Endereço	Rua Oliveira Fausto, 32
Construtora	Aporte Empreendimentos
Metragem das unidades	145 m² a 358 m²
Tipos de unidades	Apartamentos e Coberturas Duplex
Quantidade de quartos	3 a 4
Suítes	2 a 4
Vagas de garagem	Até 4
Total de unidades	10
Previsão de entrega	Pronto para morar
Tipo de obra	Incorporação
Personalização de plantas	Disponível

Por que o Special Botafogo Residences é um marco para quem busca moradia diferenciada?

O que torna um imóvel verdadeiramente especial? No caso do Special Botafogo Residences, a resposta está na perfeita harmonia entre localização estratégica, projeto arquitetônico assinado por profissionais renomados e uma estrutura voltada à exclusividade e bem-estar.

Com apenas 10 unidades disponíveis, o empreendimento entrega um senso de exclusividade inatingível em projetos comuns. A baixa densidade de moradores reflete um estilo de vida mais reservado, valorizado por quem entende o real significado de viver com qualidade.

Além disso, as primeiras 5 unidades contam com desconto exclusivo, criando uma oportunidade imperdível para quem deseja garantir seu espaço com condições diferenciadas de aquisição.

Como a planta e os espaços do Special Botafogo Residences impactam no cotidiano?

Cada ambiente foi concebido para proporcionar bem-estar funcional e estético. A presença da varanda gourmet em todas as unidades não é apenas um elemento de lazer, mas uma extensão do living que conecta o interno ao externo com elegância.

A distribuição moderna dos cômodos favorece a circulação de ar e luz natural, criando atmosferas acolhedoras e arejadas. A personalização da planta, disponibilizada pela construtora Aporte, permite que o comprador molde o imóvel às suas necessidades, tornando o Special Botafogo Residences um verdadeiro reflexo do seu lifestyle.

E quanto ao conforto sonhado para o dia a dia? Os moradores contam com 4 vagas de garagem, fechaduras biométricas, portaria remota 24h e um circuito de segurança de alto desempenho.

O Special Botafogo Residences entrega diferenciais que vão além da planta?

Sim, e é aqui que o empreendimento se destaca ainda mais. Sua infraestrutura condominial oferece facilidades que elevam a rotina dos moradores: academia, brinquedoteca, salão de festas, sauna, espaço delivery e bicicletário, além de um sistema sustentável de reuso de energia e água.

As soluções implantadas são voltadas para o bem-estar físico, a conveniência digital e a sustentabilidade, pilares do novo morar inteligente. O Special Botafogo Residences não entrega apenas um imóvel, mas uma nova forma de viver.

Garanta sua prioridade agora: com apenas 10 unidades, o Special Botafogo Residences já nasce como um ícone de escassez. Seu design, metragem e localização não se repetirão.

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Special Botafogo Residences: Tipologias versáteis e condições especiais para um investimento estratégico

Como transformar um investimento imobiliário em um marco de conquista pessoal e segurança patrimonial? O Special Botafogo Residences entrega essa resposta com um portfólio seleto de imóveis de alto padrão, onde o valor investido se reflete em uma proposta concreta de exclusividade, amplitude e retorno garantido.

Com preços a partir de R$ 2.280.000,00, oSpecial Botafogo Residences oferece uma relação de custo-benefício superior ao padrão da Zona Sul, especialmente se considerarmos a metragem ampla, a localização privilegiada e as soluções construtivas de última geração incluídas no projeto. O empreendimento disponibiliza apartamentos lineares e coberturas duplex, ambos com plantas diferenciadas e infraestrutura de lazer e segurança completa.

Mas, afinal, o que torna o Special Botafogo Residences tão atrativo do ponto de vista financeiro? A resposta está na combinação entre condições comerciais flexíveis e potencial de valorização imediata. Com condições especiais de pagamento, o comprador poderá dividir o valor entre entrada (ato), parcelas durante a construção, pagamento nas chaves e financiamento pós-entrega. Isso oferece ao investidor uma jornada financeira mais acessível e inteligente.

Plantas disponíveis no Special Botafogo Residences

A seguir, veja um panorama completo das tipologias à venda no Special Botafogo Residences, suas configurações e valores de entrada:

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Apartamento Linear	145 m²	3	3	2	R$ 2.280.000,00
Apartamento Linear	145 m²	4	2	2	R$ 2.280.000,00
Cobertura Duplex	271 m²	4	2	4	R$ 3.390.000,00
Cobertura Duplex	360 m²	3	3	4	R$ 4.500.000,00

Como funcionam as condições especiais de pagamento no Special Botafogo Residences?

Você busca flexibilidade sem abrir mão da valorização imediata? As condições comerciais do Special Botafogo Residences foram pensadas para atender compradores exigentes que não desejam comprometer seu fluxo de caixa com altos valores à vista. O modelo de aquisição conta com uma estrutura facilitada:

Ato de entrada acessível.
Parcelas diluídas durante o período de obras.
Valor residual no momento da entrega das chaves.
Possibilidade de financiamento pós-entrega com instituições bancárias.

Esse formato proporciona previsibilidade financeira, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir com retorno programado. Simule condições especiais agora mesmo e descubra como o Special Botafogo Residences pode caber em seu planejamento.

Quais são as configurações ideais para o seu perfil no Special Botafogo Residences?

Está em dúvida entre uma cobertura duplex ou uma planta linear ampla? Entender seu estilo de vida é essencial para escolher a tipologia ideal. Se você valoriza espaços abertos, área gourmet com vista e mais privacidade, as coberturas são a escolha ideal. Já quem prefere ambientes mais integrados e conforto no mesmo pavimento, os apartamentos lineares entregam sofisticação funcional com acabamentos premium.

Em ambas as opções, o Special Botafogo Residences oferece:

Layouts otimizados para integração e ventilação natural.
Ampla varanda gourmet para receber com charme.
Quartos bem distribuídos com possibilidade de personalização.
Acabamentos de alto padrão.

Você deseja viver ou investir em uma planta única? Explore plantas exclusivas agora mesmo e selecione a tipologia que traduz o seu momento de vida.

Por que o Special Botafogo Residences oferece uma das melhores oportunidades de compra da Zona Sul?

O potencial de valorização do Special Botafogo Residences se ancora na escassez de imóveis com essas metragens na região, na alta procura por unidades em Copacabana e nas condições comerciais agressivamente vantajosas.

Apenas 10 unidades disponíveis para investidores visionários.
Primeiras 5 unidades com desconto exclusivo.
Mais de 50 empreendimentos entregues com excelência pela Aporte.

Esses fatores se somam à personalização de layout e à exclusividade da arquitetura para fazer do Special Botafogo Residences uma aquisição definitiva e rara. Seja como moradia ou como ativo patrimonial, o empreendimento se consolida como um símbolo de prestígio e inteligência financeira.

Simule condições especiais agora com um consultor e descubra como adquirir uma unidade no Special Botafogo Residences pode ser mais simples do que você imagina.

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Special Botafogo Residences: Localização estratégica para viver com estilo e investir com inteligência

Viver no Rio é um privilégio. Mas viver em Copacabana, no coração pulsante da Zona Sul, é elevar esse privilégio a um patamar inigualável. OSpecial Botafogo Residences nasce em um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade, combinando charme urbano, tradição e conveniência com a exclusividade de um projeto moderno e sofisticado.

Localizado na Rua Oliveira Fausto, 32, o Special Botafogo Residences está inserido em um trecho predominantemente residencial, que proporciona tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A poucos minutos da Praia de Copacabana, este endereço oferece acesso fácil aos melhores comércios, serviços, mobilidade urbana e pontos turísticos do Rio de Janeiro.

O que faz do Special Botafogo Residences um dos endereços mais atrativos da cidade? A resposta está na sinergia entre segurança, infraestrutura urbana e estilo de vida sofisticado — qualidades cada vez mais raras e cobiçadas no mercado imobiliário de alto padrão.

Diferenciais da localização do Special Botafogo Residences

Item	Vantagem Estratégica
Endereço	Rua Oliveira Fausto, 32 – Copacabana
Proximidade da praia	Cerca de 10 minutos da Praia de Copacabana
Serviços no entorno	Lavanderia, pet shop, oficinas, mercado
Mobilidade urbana	Fácil acesso a bairros vizinhos
Segurança residencial	Zona com perfil tranquilo e monitorado
Infraestrutura de lazer	Próximo a cinemas, teatros, academias e bares
Comércio local	Restaurantes, farmácias, escolas e supermercados
Qualidade de vida	Ambiente equilibrado entre lazer, trabalho e moradia

Como a localização do Special Botafogo Residences influencia no seu estilo de vida?

Você se pergunta se um endereço pode transformar sua rotina? No caso do Special Botafogo Residences, a localização oferece benefícios concretos para quem busca mais tempo, bem-estar e praticidade.

Imagine morar a minutos da orla de Copacabana, onde manhãs são preenchidas com caminhadas à beira-mar e tardes são vividas em meio a cafés charmosos e livrarias tradicionais. O endereço proporciona tudo isso, sem abrir mão de uma atmosfera silenciosa e acolhedora.

Além disso, a conectividade com outras regiões é um diferencial valioso. O Special Botafogo Residences permite fácil deslocamento para Botafogo, Ipanema, Centro e Zona Norte, graças à proximidade com vias arteriais e estações de transporte público. Isso representa economia de tempo e mais qualidade de vida.

Quais são os principais atrativos de Copacabana para quem deseja investir ou morar bem?

Morar em Copacabana vai além da fama e do glamour. O bairro oferece uma composição urbana altamente funcional: cultura, gastronomia, educação e lazer convergem para formar um cenário vibrante e completo.

Diversidade gastronômica com restaurantes premiados.
Cultura efervescente com teatros, cinemas e centros de arte.
Opções de lazer ao ar livre: ciclovias, academias de praia, praças arborizadas.
Rede completa de ensino e serviços médicos.

E quanto à segurança? A Rua Oliveira Fausto integra uma área monitorada e com fluxo moderado, reforçando o caráter residencial do Special Botafogo Residences. Esse equilíbrio entre infraestrutura e tranquilidade é um dos principais atrativos para famílias e investidores.

Você ainda tem dúvidas se este é o endereço ideal para investir? Considere que o Special Botafogo Residences é o último lançamento nesta localização premium, o que torna essa oportunidade verdadeiramente única.

Por que o Special Botafogo Residences representa um ponto de convergência entre moradia e valorização?

Um endereço como o do Special Botafogo Residences não apenas atrai por sua beleza e conveniência, mas também se projeta como um ativo estratégico de valorização imobiliária. Historicamente, os imóveis na região têm um desempenho acima da média, especialmente em produtos de alto padrão.

Essa valorização é reforçada pela crescente escassez de terrenos disponíveis e pela demanda constante por moradias bem localizadas. Com um número restrito de unidades — apenas 10 apartamentos — o Special Botafogo Residences se apresenta como um produto de liquidez elevada, ideal para quem deseja aliar moradia a retorno financeiro.

Calcule sua valorização agora mesmo e entenda por que morar ou investir no Special Botafogo Residences é uma das decisões mais inteligentes que você pode tomar hoje.

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Special Botafogo Residences: A solidez da Aporte Empreendimentos em cada detalhe

Na hora de investir em um imóvel de alto padrão, a escolha da construtora é tão importante quanto o próprio projeto. Afinal, é ela quem entrega os compromissos, materializa sonhos e garante o padrão de qualidade prometido. E é exatamente nesse ponto que o Special Botafogo Residences se diferencia — ele carrega a assinatura de uma empresa com histórico comprovado de excelência: a Aporte Empreendimentos.

Com mais de 50 empreendimentos entregues com excelência, a construtora consolida sua autoridade no segmento de imóveis premium, oferecendo não apenas produtos de valor elevado, mas experiências residenciais completas. A confiança na marca é sustentada por um portfólio consistente e pela reputação sólida junto ao mercado.

OSpecial Botafogo Residences é mais uma prova da expertise da Aporte. Cada elemento do projeto — da planta à entrega — reflete a visão da empresa em oferecer diferenciação, exclusividade e segurança a seus clientes.

Histórico da Aporte Empreendimentos e sua presença no mercado

Fatores de Credibilidade	Detalhes Relevantes
Nome da construtora	Aporte Empreendimentos
Total de empreendimentos entregues	Mais de 50
Tipo de obra	Incorporação
Foco de atuação	Segmento residencial premium
Diferenciais	Pontualidade, personalização, inovação construtiva
Projetos anteriores	Todos entregues com padrão superior
Padrão de acabamento	Alto padrão com materiais de excelência

Por que confiar na Aporte para seu próximo imóvel?

Você já parou para pensar na importância de uma construtora experiente na hora de comprar um imóvel? Com a Aporte Empreendimentos, a segurança começa antes mesmo da obra. A empresa adota um modelo de desenvolvimento que prioriza a viabilidade técnica, a qualidade dos insumos e a entrega fiel ao projeto original.

No Special Botafogo Residences, essa filosofia se manifesta através de:

Plantas personalizáveis para refletir o estilo de vida de cada cliente.
Acabamentos refinados que aumentam a durabilidade e o valor percebido do imóvel.
Infraestrutura tecnológica de segurança, sustentabilidade e conectividade.
Arquitetura contemporânea desenvolvida em parceria com escritórios renomados.

Além disso, a construtora garante condições comerciais flexíveis, com opções que envolvem entrada reduzida, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Isso demonstra sua preocupação em atender às diferentes realidades financeiras do público de alto padrão.

Como a reputação da Aporte valoriza o Special Botafogo Residences?

Em um mercado onde confiança é moeda de valor, ter o nome da Aporte Empreendimentos associado ao Special Botafogo Residences é sinônimo de credibilidade e seriedade. A reputação da construtora é reconhecida por sua ética, seu compromisso com prazos e sua capacidade de inovar em cada detalhe.

Você já se perguntou o quanto a marca por trás de um imóvel influencia sua valorização futura? Quando se trata de imóveis de luxo, a assinatura da construtora tem impacto direto na liquidez, no desejo do mercado e na segurança jurídica.

Por isso, o Special Botafogo Residences se posiciona não apenas como uma residência premium, mas como um ativo com chancela de qualidade, pronto para atender quem busca viver — ou investir — com tranquilidade e prestígio.

Pronto para viver uma experiência imobiliária diferenciada?

O Special Botafogo Residences é resultado de uma construção baseada em confiança, transparência e inovação. Cada fase do projeto foi cuidadosamente planejada para garantir a máxima satisfação do cliente, desde a planta até a entrega.

Conheça nossa expertise de perto e entenda como a Aporte Empreendimentos se tornou referência em imóveis de luxo na Zona Sul carioca.

Reserve sua unidade premium no Special Botafogo Residences agora mesmo, com as condições comerciais mais inteligentes do mercado. Mas lembre-se: apenas 10 unidades estão disponíveis — e as 5 primeiras contam com descontos exclusivos por tempo limitado.

Garanta agora seu lugar no projeto mais exclusivo de Copacabana. Viva com conforto, invista com segurança e pertença a um novo patamar de sofisticação com o Special Botafogo Residences.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Special Botafogo Residences?

O empreendimento está localizado na Rua Oliveira Fausto, 32, no bairro de Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro, a cerca de 10 minutos da Praia de Botafogo.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Special Botafogo Residences?

São apartamentos e coberturas duplex de 145 m² a 360 m², com 3 ou 4 quartos, sendo até 4 suítes, além de varanda gourmet e até 4 vagas na garagem.

Quais são os preços aproximados das unidades do Special Botafogo Residences?

Os preços variam a partir de R$ 2.280.000,00 nos apartamentos e até R$ 4.500.000,00 nas coberturas duplex.

Quando será a entrega do Special Botafogo Residences?

O empreendimento já está pronto para morar.

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Galeria de Imagens – Special Botafogo Residences

Cada detalhe foi pensado para impressionar – conheça os ambientes que traduzem sofisticação, conforto e uma arquitetura que se integra perfeitamente à paisagem urbana de Botafogo.

16 Fotos HD

3 Categorias

360° Visualização

Plantas
Decorado
Perspectiva

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Morar bem é estar onde tudo acontece. Um endereço desejado por muitos e alcançado por poucos, no coração da Zona Sul. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em Botafogo.

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Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Telefone (com DDI)

Special Botafogo Residences – Lista de Vantagens

More em um empreendimento que une o melhor da arquitetura contemporânea com o privilégio de uma localização estratégica. Aqui, cada benefício foi idealizado para transformar o seu dia a dia em uma experiência incomparável.

Plantas personalizáveis: Adapte seu lar ao seu estilo – liberdade total para configurar layout e acabamentos com a exclusividade que você merece.

Localização estratégica: A 10 minutos da Praia de Botafogo e cercado por conveniências, cultura e gastronomia. Tudo o que importa, ao seu alcance.

Arquitetura autoral: Projeto assinado por renomados profissionais, que entrega sofisticação em cada traço e harmonia com o estilo carioca de viver.

Infraestrutura de lazer completa: Academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna e muito mais – qualidade de vida para todas as idades.

Segurança de ponta 24h: Portaria remota, fechaduras biométricas, controle de acessos e CFTV – tecnologia de proteção que cuida da sua tranquilidade.

Soluções sustentáveis: Energia e água com uso inteligente – tomadas para carros e bikes elétricas, sensores de presença, LED e dual flush.

4.9 Avaliação

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